В Александровский районный суд Оренбургской области поступили исковые заявления к жителям района о возложении обязанности заключить договоры аренды и взыскании с ответчиков более 100 000 рублей неосновательного обогащения.

Истец мотивирует свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками объектов недвижимости - зданий магазинов, при этом являются фактическими пользователями земельных участков, права на которые ими не оформлены. Объекты недвижимого имущества расположены на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с частью 7.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с действующим законодательством.

Поскольку в добровольном порядке урегулировать возникшие споры не представилось возможным, истец обратился с вышеуказанными заявлениями в суд.

В настоящее время решается вопрос о принятии искового заявления к производству суда и назначении судебного разбирательства.